Nhận định, soi kèo Sevilla vs Barca, 02h45 ngày 10/2: Khó thắng cách biệt

Ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, dòng tiền đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội "chảy" vào Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội.

Theo dữ liệu, lượng người Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại TPHCM vào tháng 11 đã tăng 7% so với tháng 1 năm nay. Ngược lại, lượng người TPHCM tìm kiếm bất động sản Hà Nội giảm 12% trong cùng giai đoạn. Khảo sát của đơn vị nghiên cứu thị trường trên cũng cho thấy 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản phía Nam.

Dù tiềm năng của thị trường miền Nam được đánh giá cao nhưng ông Đinh Minh Tuấn nhận định vấn đề pháp lý vẫn là trở ngại lớn và nhà đầu tư, người mua cần xem xét kỹ lưỡng.

Đánh giá về phân khúc chung cư, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội cho rằng: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".

Chuyên gia này cho biết, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.

Lý giải về hiện tượng giá chung cư Hà Nội tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn, bà cho rằng, đây là kết quả khi nhiều yếu tố hội tụ cùng một thời điểm. Theo đó, trong một thời gian dài trước năm 2019, người Hà Nội chưa thực sự thích ở chung cư. Họ vẫn ưu thích những căn nhà gắn liền với đất để đảm bảo sự riêng tư, độc lập.

Tuy nhiên, 5-6 năm gần đây, mô hình chung cư trở nên quen thuộc hơn khi xuất hiện nhiều các dự án lớn với khu đô thị đầy đủ hệ sinh thái, quần thể cũng như chất lượng công trình. Điều này khiến việc thói quen tiêu dùng bất động sản của người Hà Nội bắt đầu thay đổi.

Một nguyên nhân khác là trước đây, thị trường bất động sản chung cư Hà Nội chưa có sự tham gia đa dạng của các chủ đầu tư, đa phần là doanh nghiệp trong nước. Vì vậy thị trường chưa có nhiều phân khúc sản phẩm cũng như tính cạnh tranh thấp.

Vài năm nay, nhiều chủ đầu tư nước ngoài cũng như các doanh nghiệp lớn có tiềm lực tham gia thị trường. Sự đa dạng về sản phẩm cùng với thay đổi về thị hiếu người tiêu dùng khiến thị trường trở nên cạnh tranh và phát triển hơn chỉ trong thời gian ngắn.

Ngoài ra, vị này điểm ra một số nguyên nhân khác như lợi thế hạ tầng của Hà Nội, bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định, lãi suất thấp, sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội... 

Pha lập công mang thương hiệu Lionel Messi, đánh gục mọi ý chí vùng lên của Man City lúc cuối trận, giúp PSG giành trọn 3 điểm trên sân nhà.

Sau trận, ngôi sao người Argentina hồ hởi nói: "Quả là buổi tối hoàn hảo trước đối thủ lớn như Man City. Với PSG, đây là chiến thắng quan trọng sau khi hòa thất vọng Brugge.

Tôi rất hạnh phúc vì đã ghi bàn. Gần đây, bản thân không ra sân thi đấu nhiều. Tôi cần thích nghi từng bước tại môi trường mới.

Sự ăn ý cùng các đồng đội ngày càng tốt hơn. Chúng tôi sẽ cải thiện qua từng trận, tăng chất lượng và cường độ chơi bóng.

Tiền đạo Argentina ăn mừng cùng đồng đội

PSG đã giành 3 điểm quan trọng trước đối thủ rất mạnh. Nên nhớ Man City đã lọt vào chung kết Champions League 2020/21.

Đội bóng sẽ tiếp tục tiến về phía trước và cải thiện nhiều thứ nữa trong tương lai để chinh phục danh hiệu"- Messi chia sẻ.

Với bàn thắng vào lưới Ederson, Lionel Messi cũng thiết lập kỷ lục mới khi 17 mùa bóng liên tiếp xé lưới đối phương tại đấu trường Champions League.

* An Nhi

Messi lập siêu phẩm, PSG đánh gục Man City

Lionel Messi khai hỏa với một siêu phẩm, mang về chiến thắng ấn tượng 2-0 cho PSG trước Man City, ở lượt trận thứ hai bảng A Champions League.

Toàn cảnh “Vietnam Start-up Roadshow in Korea 2019”

Với chuỗi các workshop, hội thảo, sự kiện kết nối, đây là chương trình mà các start-up Việt Nam muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư từ các tổ chức tài chính và các quỹ đầu tư mạo hiểm Hàn Quốc đang muốn tìm hiểu về thị trường khởi nghiệp Việt Nam.

Trước đó, “Vietnam Start-up Roadshow in Korea 2019” cũng đã diễn ra từ ngày 6/11 tại thành phố cảng Busan thuộc miền Nam Hàn Quốc. Sự kiện lần này thu hút hơn 200 VC Hàn Quốc và start-up.

Techfest Vietnam 2019 cũng là sự kiện lớn nhất về khởi nghiệp của Việt Nam tại các quốc gia trên thế giới do Bộ Khoa học và Công nghệ tổ chức.

Sự kiện được thực hiện theo đề án “Hỗ trợ hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo quốc gia đến năm 2025”, với mục đích tạo môi trường thuận lợi để thúc đẩy quá trình hình thành, phát triển các loại hình doanh nghiệp có khả năng tăng trưởng nhanh, thông qua khai thác tài sản trí tuệ, công nghệ và các mô hình kinh doanh mới.

Đây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp, các trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp, các cơ quan chức năng phụ trách các thành tố trong hệ sinh thái khởi nghiệp Việt Nam, những nhà hoạch định chính sách... hiểu sâu hơn về các hệ sinh thái khởi nghiệp tiên tiến trên thế giới. Cùng đó, có cái nhìn rõ ràng và toàn diện hơn về hệ sinh thái khởi nghiệp Việt Nam trong quá trình hòa nhập với hệ sinh toàn cầu.

Đặc biệt, chuỗi hoạt động trong khuôn khổ “Techfest Vietnam 2019” cũng đem lại cho các start-up nhiều cơ hội giá trị như gặp gỡ các nhà đầu tư, thảo luận với các VC mục tiêu, mở rộng mạng lưới mối quan hệ và nâng cao kiến thức về khởi nghiệp thông qua các workshop.

Startup Việt đang giới thiệu sản phẩm với nhà đầu tư Hàn Quốc.

Trước đó, “Ngày hội Techfest” cũng đã diễn ra ở Mỹ vào tháng 9 vừa qua và sẽ được tổ chức ở Singapore vào tháng tới.

Đây là một trong các chiến lược giới thiệu hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo của Việt Nam ra cộng đồng nhà đầu tư quốc tế, đồng thời cũng để giới thiệu năng lực của đội ngũ start-up Việt Nam đã đạt các giải thưởng ở trong nước, được các nhà đầu tư trong nước quan tâm và kêu gọi vốn đầu tư nước ngoài.

Đặc biệt, tại sự kiện, những kiến nghị và đề xuất của các nhà đầu tư Hàn Quốc, cũng như những bài học của họ rất có giá trị tham khảo để đề xuất những cơ chế cởi mở, cạnh tranh hơn với các nước trong khu vực, cũng như hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư nước ngoài.

Hải Nguyên

“Mục tiêu của khởi nghiệp không chỉ thuần túy là con đường kiếm sống”

- Bà Võ Thị Hảo, Giám đốc Sở KH&CN Lâm Đồng cho rằng mục tiêu của khởi nghiệp không chỉ thuần túy là một con đường kiếm sống, tạo dựng sự nghiệp mà còn là một triết lý sống, thử thách và kiểm tra giới hạn tiềm tàng của chúng ta.

Tuttosport đưa tin, người đại diện Mino Raiola xác nhận De Ligt có khả năng rời Allianz Stadium trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2022.

De Ligt có thể rời Juventus khi mùa 2021-22 kết thúc

"De Ligt là một trong những trung vệ tốt nhất châu Âu hiện nay. Cậu ấy có thể rời Juventus vào cuối mùa giải. Đôi khi thị trường chuyển nhượng là như thế", Mino Raiola lên tiếng.

De Ligt rời Ajax chuyển đến Juventus năm 2019 với rất nhiều ảo tưởng. Thế nhưng, mọi thứ không được như anh mong muốn.

Cũng theo Tuttosport, Chelsea và Real Madrid đang tiếp cận Mino Raiola để đàm phán về tương lai của trung vệ người Hà Lan.

Chelsea vừa mua hụt Jules Kounde trong mùa hè vừa qua. The Blues quyết định tìm hướng giải quyết khác trong nỗ lực tăng cường hàng phòng ngự và De Ligt là gương mặt được lựa chọn.

Cầu thủ 22 tuổi này có thể đá tốt trong các sơ đồ 3 hoặc 4 trung vệ. Anh được nhận định phù hợp với chiến thuật mà HLV Thomas Tuchel xây dựng, hứa hẹn trở thành thủ lĩnh hàng thủ Chelsea trong tương lai.

Real Madrid cũng rất quan tâm đến De Ligt, người được họ theo dõi từ năm 2018.

Ở hàng thủ Real Madrid hiện nay, Nacho không phải giải pháp mang đến sự an toàn. Cặp trung vệ Eder Militao - David Alaba là không đủ cho cuộc đua đường dài.

Chính vì vậy, Real Madrid nỗ lực ký De Ligt để giúp HLV Carlo Ancelotti có thêm nhân lực xây dựng đội ngũ mạnh mẽ nhất.

Chủ tịch Florentino Perez đã cử đại diện đàm phán với Mino Raiola về De Ligt cũng như Paul Pogba - cầu thủ sắp hết hợp đồng với MU và nằm trong radar của Real Madrid.

KN

HLV Tuchel cười sung sướng vì Harry Kane hụt đến Man City

Thuyền trưởng Chelsea cảm thấy rất vui khi Harry Kane vẫn ở lại Tottenham, chứ không gia nhập Man City của Pep Guardiola, điều mà ông cứ nghĩ 100% xảy ra.

Tuttosport đưa tin, người đại diện Mino Raiola xác nhận De Ligt có khả năng rời Allianz Stadium trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2022.

De Ligt có thể rời Juventus khi mùa 2021-22 kết thúc

"De Ligt là một trong những trung vệ tốt nhất châu Âu hiện nay. Cậu ấy có thể rời Juventus vào cuối mùa giải. Đôi khi thị trường chuyển nhượng là như thế", Mino Raiola lên tiếng.

De Ligt rời Ajax chuyển đến Juventus năm 2019 với rất nhiều ảo tưởng. Thế nhưng, mọi thứ không được như anh mong muốn.

Cũng theo Tuttosport, Chelsea và Real Madrid đang tiếp cận Mino Raiola để đàm phán về tương lai của trung vệ người Hà Lan.

Chelsea vừa mua hụt Jules Kounde trong mùa hè vừa qua. The Blues quyết định tìm hướng giải quyết khác trong nỗ lực tăng cường hàng phòng ngự và De Ligt là gương mặt được lựa chọn.

Cầu thủ 22 tuổi này có thể đá tốt trong các sơ đồ 3 hoặc 4 trung vệ. Anh được nhận định phù hợp với chiến thuật mà HLV Thomas Tuchel xây dựng, hứa hẹn trở thành thủ lĩnh hàng thủ Chelsea trong tương lai.

Real Madrid cũng rất quan tâm đến De Ligt, người được họ theo dõi từ năm 2018.

Ở hàng thủ Real Madrid hiện nay, Nacho không phải giải pháp mang đến sự an toàn. Cặp trung vệ Eder Militao - David Alaba là không đủ cho cuộc đua đường dài.

Chính vì vậy, Real Madrid nỗ lực ký De Ligt để giúp HLV Carlo Ancelotti có thêm nhân lực xây dựng đội ngũ mạnh mẽ nhất.

Chủ tịch Florentino Perez đã cử đại diện đàm phán với Mino Raiola về De Ligt cũng như Paul Pogba - cầu thủ sắp hết hợp đồng với MU và nằm trong radar của Real Madrid.

KN

HLV Tuchel cười sung sướng vì Harry Kane hụt đến Man City

Thuyền trưởng Chelsea cảm thấy rất vui khi Harry Kane vẫn ở lại Tottenham, chứ không gia nhập Man City của Pep Guardiola, điều mà ông cứ nghĩ 100% xảy ra.